Выбираем лучший фундамент для строительства загородного дома

Фундамент — это конструкция, предназначенная для равномерного распределения и передачи весовой нагрузки от постройки на грунт. От выбора технологии его обустройства зависит стоимость готового основания, особенности строительства, несущая способность, надёжность. Чтобы фундамент выдержал вес дома, мало правильно определиться с его типом. Нужен точный инженерный расчёт. Если с выбором и расчётами ошибиться, результат будет либо неоправданно дорогим, либо ненадёжным. В последнем случае гарантированы просадки, трещины, перекосы, вплоть до полного разрушения постройки.

Поэтому выбору фундамента для строительства частного дома нужно уделять надлежащее внимание. Даже если эту работу вы доверили специалистам. А для этого надо хотя бы в общих чертах ориентироваться в критериях выбора технологии и какие они вообще бывают, для каких случаев подходят, а когда противопоказаны.

Критерии выбора фундамента

Исходя из определения фундамента ключевым критерием его выбора и расчёта является грунт. А именно его состав, тип, глубина промерзания. Важно также учитывать глубину залегания грунтовых вод, послойную стабильность грунта, склонность к морозному пучению и многие другие факторы. Но начинать, в любом случае, необходимо с типа грунта на месте его строительства.

Выделяют следующие основные типы:

• глина;
• суглинок;
• супесь;
• песок;
• сланец;
• торфяник.

Глинистые и суглинистые грунты являются стабильным и прочным основанием для строительства дома, но отличаются склонностью к морозному пучению. По этой причине для них не подходят мелкозаглубленные типы фундаментов.

Пески и супеси относятся к подвижным нестабильным грунтам. Для строительства на такой почве необходимо добиваться либо монолитности фундамента, либо «искать надёжную опору» на большой глубине. То же самое можно сказать о торфяниках, болотистой местности.

Сланцевые грунты очень прочные, стабильные, и как нельзя лучше подходят для капитального строительства. Сложность заключается в том, что такие грунты сложны и дороги в обработке. Поэтому для них применимы в основном мелкозаглублённые фундаменты.

Помимо состава и типа грунта при выборе фундамента важно учитывать ландшафтные особенности участка. Например, если пятно застройки приходится на зону со значительным уклоном, то монолитные типы фундаментов обойдутся крайне дорого. То же самое можно сказать об участках с перепадами уровня, которые невозможно сгладить, либо заниматься этим нецелесообразно (проще, быстрее и дешевле выбрать подходящий фундамент).

На выбор технологии обустройства фундамента также влияют параметры дома. В том числе, учитывается его масса, этажность, длина несущих конструкций, стеновой материал. Например, для сравнительно лёгких каркасных и деревянных построек применятся недорогие основания на точечных опорах. Каменный дом лучше строить на более капитальном основании, монолитном и заглублённым на правильную глубину.

Технологии обустройства фундамента

Для строительства домов и коттеджей в Подмосковье применяются следующие типы фундаментов:

• опорно-столбчатые;
• свайно-винтовые;
• ленточные;
• плитные;
• УШП.

Рассмотрим их вкратце.

Опорно-столбчатый фундамент

Представляет собой точечные опоры в виде сборных столбов (тумб) из строительных блоков. Считается самым простым, быстровозводимым и дешёвым фундаментом. Однако применять его можно далеко не всегда. Во-первых, на опорно-столбчатом основании нельзя строить тяжёлые каменные дома, а также деревянные (из массива) выше двух этажей. Каркасные можно строить любые. Во-вторых, для обустройства этого типа фундамента нужен прочный, стабильный грунт (глина, суглинок, сланец), а также участок с минимальными перепадами, которые легко устранить.

Свайно-винтовой фундамент

Чрезвычайной популярностью винтовые сваи обязаны своей цене, простоте и скорости установки. Большим преимуществом данного типа фундамента является его всесезонность. То есть, обустраивать его можно и зимой. Но и это не все достоинства. Винтовые сваи позволяют решить проблему с нестабильными поверхностными грунтами, высокими грунтовыми водами и существенными перепадами уровня на участке. Другими словами, если вам надо строить дом на крутом склоне, то винтовые сваи будут чуть ли не безальтернативным вариантом. Несущая способность такого фундамента достаточно серьёзная — 3…8 тонн на одну опору. Не подходят сваи только для скалистых почв, так как в них их невозможно вкрутить.

Ленточный монолитный фундамент

Самый распространённый тип основания для загородного строительства. Обусловлено это универсальностью ленточного фундамента. Он подходит для глин, суглинков, сланцев. Лента подходит и для песков с супесями, но при условии достаточного заглубления. Для болотистой местности не лучший вариант. На склонах и участках с перепадами уровня обходится очень дорого, а потому зачастую проигрывает винтовым сваям.

Классический плитный фундамент

Представляет собой цельную армированную плиту из бетона. Этот тип фундамента считается самым прочным и надёжным. Подходит практически для всех типов грунтов. Применяется не так часто, как лента и сваи, так как является очень дорогим и трудоёмким. Как правило, для строительства лёгких домов из древесины, пеноблока, газоблока — не используется, так как есть менее дорогая альтернатива.

Фундамент по технологии УШП

УШП — утеплённая шведская плита, сложная инженерная конструкция, включающая в себя не только несущее основание, но и ряд дополнительных решений. В том числе, присутствует серьёзная теплоизоляция, гидроизоляция, а также закладные коммуникации. В нашей стране особой популярностью не пользуется из-за чрезвычайно высокой стоимости. Но по характеристикам среди рассмотренных эту технологию с уверенностью можно назвать лидирующей.

Итог

Выбор фундамента для строительства загородного дома — это ответственный этап, от которого зависит не только смета. От того, насколько правильно он подобран и рассчитан, зависит его несущая способность, а значит и надёжность. При выборе необходимо считаться с особенностями участка — тип и состав грунта, грунтовые воды, стабильность, склонность к пучению, перепад уровня. Основной материал дома и его этажность тоже учитывается.