Как проверить сотки на новом участке?

Чтобы проверить сотки на новом участке, зачастую достаточно элементарных школьных знаний. Но что делать, если вы недостаточно прилежно учились в школе, подзабыли геометрию с годами? А если участок не простой, а сложной формы, для которой нет формулы, как тогда считать? Задача этого материала — освежить ваши знания о единицах измерения площади и объяснить с примерами, как измерить сотки земельного надела классическими и современными методами без специалиста.

Зачем измерять площадь нового участка?

Когда вы рассматриваете к покупке земельные участки, в предложениях обязательно содержится информация о площади. Она может быть в сотках, квадратных метрах и даже гектарах. Чтобы не ошибиться с выбором, как минимум, вы должны свободно ориентироваться в единицах измерения площади и переводить их между собой в более понятные и наглядные для вас.

Чем больше участок в одном и том же районе, посёлке, тем дороже он стоит. Умение проверить заявленную площадь позволит избежать переплаты за недостающие по факту квадратные метры и даже сотки.

Точные данные о площади вашего нового участка и умение оперировать этой информацией — залог безошибочного планирования. Зная истинные сотки, вы сможете уверенно рассчитать, сколько отвести под строительство дома, бани, хозблока, гаража, отдать под обустройство сада, огорода.

В будущем, после покупки и обустройства участка, вы избежите ряда проблем. Например, вы не будете переплачивать за обработку вашего огорода. Не замучитесь недоумевать, почему урожайность с сотки у вас существенно меньше, чем положено. Не столкнётесь с тем, что для новой постройки почему-то не хватает места, а должно хватать.

Единицы измерения площади участков

Самой распространённой в загородной жизни единицей измерения площади участков является сотка. Несмотря на то, что это неофициальная, а народная единица, она весьма удобна, проста, и как нельзя лучше подходит для оценки размеров частных наделов земли. Есть и другие единицы, официальные. Чтобы свободно в них ориентироваться, начнём с их перечисления, описания и взаимосвязи.

Площадь участков принято измерять в следующих единицах:

1. Квадратный метр — м², «квадрат», кусок земли размером 1 × 1 м. Вспомним, что в прямоугольнике, например, 0,5 × 2 м и в круге с диаметром 1,14 м тоже помещается 1 м².
2. Ар — «сотка», 100 м². Если сотка земли имеет форму квадрата, то длина его сторон 10 м. В прямоугольном участка 5 × 20 м тоже будет 1 сотка, 1 ар или 100 м². Почему в народе эту единицу прозвали соткой — очевидно.
3. Акр — 40,47 соток, 4 047 м². Эту единицу часто путают с аром, но, как видно, они существенно отличаются. Родом акр из стран, где пользуются имперскими мерами вроде мили, фута, дюйма. Для нас эта единица измерения крайне неудобная, а потому не применяется.
4. Гектар — 10 000 м², 100 соток. Многие ошибочно полагают, что 1 гектар и 1 км² — это одно и тоже. Но это не так.
5. 1 км² — 1 000 000 м², 100 гектар, 10 000 соток. Гектары, как правило, используются в крупном земледелии и лесничестве, а квадратные километры в глобальной географию

Сегодня проще всего переводить одну единицу измерения в другую при помощи онлайн-калькуляторов. Это может быть также приложение для смартфона. Если есть интернет, введите в поисковой строке фразу «сотка в м2». Появится понятный калькулятор, с помощью которого можно конвертировать любые единицы измерения площади, включая не метрические.

Что такое вообще площадь? Понимание ответа на этот вопрос позволит обходиться без калькуляторов и других шпаргалок, что бывает полезно в «полевых условиях». Поэтому рассмотрим несколько базовых понятий о площади:

• Площадью называется численная характеристика плоской фигуры, которая напрямую зависит от её геометрических размеров.
• Чем больше площадь земельного участка, тем он физически больше.
• Понять площадь проще, если пользоваться термином — квадратура. Сколько «квадратов» размером 1 × 1 м, помещается на участке, такова и будет его площадь в м².
• Чтобы перевести сотки в квадратные метры, необходимо число соток умножить на 100. Например, в 6 сотках — 600 м².
• Если площадь участка заявлена в гектарах, чтобы узнать, сколько в нём соток, имеющееся число надо разделить на 100. Например, 0,06 гектар — это те же 600 м² или 6 соток.

Сложнее всего с участками неправильной формы, когда невозможно измерить длину и ширину без остатка. Но и для таких случаев есть методы, один из которых рассмотрен ниже на ряду с другими способами.

Способ №1. По длине и ширине (для четырёхугольных участков)

Этот метод подходит для квадратных и прямоугольных участков. То есть, когда все углы между границами надела — прямые, 90°. Чтобы узнать, сколько соток в таком участке, достаточно измерить только длину и ширину. Сделать это можно рулеткой, шагами (в одном шаге примерно 0,7 м) или треногой — классическим инструментом землемера.

Измерив длину и ширину в метрах, перемножьте их. Полученное число — это площадь участка в квадратных метрах. Чтобы узнать, сколько это соток, поделите полученную цифру на 100.

Рассмотрим пример. Есть участок длиной 40 и шириной 30 метров. Перемножаем — получаем 1200 м². Делим на 100 — получаем 12 соток. Если хотите в гектарах, делите ещё раз на 100 — 0,12 гектар получится.

Способ №2. По GPS для участков любой формы

Нередко земельные наделы имеют неправильную и неудобную для измерения площади классическими методами форму. Даже трапециевидная форма достаточно сложная, так как помимо сторон придётся точно измерять углы в градусах. А это уже совсем другой уровень инструментов и навыков. То же самое касается Г-образных и вообще бесформенных участков.

Как проверить сотки на таких наделах? Очень просто — по GPS. Возьмите смартфон, откройте Google Play или App Store. Введите в поиск — «измерение площади». Установите пару-тройку предложенных приложений (чтобы выявить более удобное и точное). Принцип их работы следующий — необходимо запустить программу и пройтись неспеша по контуру участка. Ваше передвижение сопоставится с сигналами спутников, и программа сразу же выдаст площадь фигуры, которую вы обошли.

Совет. Чтобы оценить точность приложения, установите несколько разных, и протестируйте их на прямоугольном или квадратном участке, площадь которого вы можете измерить классическим способом, описанным выше. Какое точнее посчитает, тем и пользуйтесь.

Способ №3. По кадастровому номеру

В завершение напомним ещё об одном способе проверки соток на участке. Подходит для случаев, когда известен кадастровый номер и есть доступ к Интернету. Найдите через поиск публичную кадастровую карту и введите в соответствующее поле имеющийся номер. Вы увидите на карте ваш участок и его описание. Среди прочих данных будет и площадь в уже понятных вам единицах измерения, которые вы легко переведёте в сотки.